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纽约房价多少钱一平还是看你预算够吗

来源:www.juwai.com>.作者:北美购房网时间:2017/9/21

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其实买房不能只是盯着价格,物业,税收等相关物品产生的支出也应该考虑。那到底需要多少钱?以下六点可以作为购买房子预算的重点来考虑。

你需要买多少钱的房子?

一是参考地价

商品房价格,地价占比很大。房屋价值取决于房屋位置的水平。例如,在较高的地价上是发展更好的地区,反之亦然。当您打算购买房地产时,可以根据自己的财力,参考不同地区的地价水平,选择房屋区域。

二,选择住房面积

当购买批次确定下来,有必要考虑住房面积,楼层等因素。商住房一平方米上万元,所以每平方米一定要仔细规划。根据家庭人口数量,住房使用功能和财力来选择。无论选择什么样的房子,建筑物的总建筑面积都是预设的。

第三,了解财产支出

一旦出售商品住房,买家必须承担住房的一切费用,如维修,供热,电梯,安全等费用。如果这些费用不足,买房子时会面临尴尬。这个开始每个月几百美元甚至几千美元,区域费用是不同的,在购买之前需要了解细节。

第四,考虑偿还的能力

手中的金额是第一笔付款的金额,但之后的月供也是一项艰巨的任务。按照自己的经济实力合理规划,首付和贷款是关系的转移,如果要降低还款压力,尽可能提高首付比例。相反,比例越低首付,未来还款压力越大。

五,计算改造成本

还必须考虑装修和适当的住房维修费用。另外,必要的生活设施还有一些初始安装成本,如管道煤气开放,有线电视,宽带等。还应考虑购买新家具,家电,装饰的费用。

六,购买各种税费

购房中的纳税占用相当大的比例。对于少数税法,房地产交易费更重要。

结合以上几点,我希望你可以选择最喜欢的和最正确的房子。

 

 

 

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