刚到加州叁藩和硅谷的很多人都会感到疑惑，这里的房价为什么这么高或为什么加州的房价升值最快!这里不光房价贵并且房租也高。在过去的一段时间中加州的房价是升值最快的，年约增值6%。下面我们来寻找一下加州房产升值的原因，为想要在美国投资的提供参考。

第一个原因是地少。叁藩位于半岛顶端，处于叁面是海。而整个湾区处于一面傍海，叁面环山，中间再加上一个空心大海湾。所以可以利用的工商业和住宅用地就少之又少。超过叁百米的山峰就有300个。

第二个原因是人多。加州是美国人口最大的州。大约每八个美国人里就有一个住在加州。加州大约有叁千八百万人口，占地42.4万平方公里。而叁藩和湾区拥有人口七百多万，占地1.8万平方公里，也就是说近20%的加州人口聚集在4%面积上。在近期的城市排行榜上，叁藩及硅谷的圣荷西是全美第2和第3人口最密的城市。第叁个原因是强大的经济和多种就业机会。硅谷的经济有多强大?2013年全球20强的超极品牌有苹果，谷歌，可口可乐，IBM，微软等等的总部都设在硅谷。

总而言之，只要是与科技有关联的，不来硅谷就Out了。第四个原因是宜人的气侯和美丽的风光加州是地中海式气候，湾区在太平洋的眷顾下更是冬暖夏凉，干爽温和。一年四季的平均日高温在13度到21度之间。在这里空调是基本上用不到滴。叁藩市是全美游客最繁忙的城市之一。有一项民意调查显示超过50%的美国人都愿意来加州居住。

加州房价之所以升值这么快是离不开美国是移民国家的原因。近年来越来越多的人移民到加州定居，其中朝鲜，日本，印度，菲侓宾，中国，越南是最多的。而最受华人喜爱的旧金山湾区、洛杉矶、硅谷等地是加州房价升值最快的地方。