购房金融的一面有时感觉像一场噩梦,你被困在一个微积分最后永不结束,你忘了一切的意义。

他(或本金、利息、税收、保险)?预付处罚?突发事件?“混乱”是一种保守的说法。我们第一个承认找房子是很多有趣而且支付吗?并非如此。

但是如果你有一个坚实的抵押贷款经纪人帮助导师你通过这个过程中,你能把你的职业到购房表。除了帮助你找到最好的交易,抵押贷款经纪人也是一种宝贵的资源,为新手买家试图理解这个复杂的,和经常曲折,事业工作。

这就是你的抵押贷款经纪人祝您从一开始就知道:

1。你的经纪人应该第一个你的电话

当谈到金融问题,你的抵押贷款经纪人应该是你的第一个电话,你可能想要让他在快速拨号。他不只是为了找到你贷款,与你的房地产经纪人,他渴望指导您完成购房流程。

“我希望买家利用我的专人在所有方面的事务,”曼彻斯特抵押贷款顾问乔Petrowsky说,CT。

你当你在黑暗的,激流的住房(尤其是如果你先发),抵押贷款经纪人将能够提供个性化的建议面向让你安全靠岸,幸福,没有泄漏现金。

2。有一个团队

准备购买一个家”的一部分,把一个团队(买家)开始时,他们已经锁定和加载,“Petrowsky说。

所以你需要谁在你身边?一个房地产经纪人®,当然,也是房屋检查员,律师,这一切都将成为方便一旦关闭时间。当你已经惊慌失措关于你的预算,费用,和普通移动,不用担心找到一个有信誉的律师或验房给你一些心灵的安宁。

“岂不更好已经知道你要用谁?”Petrowsky问道。“没有一个明确的计划的人往往有买方remorse-they恐慌,他们紧张和“我有我的球队。”“

3所示。了解关于首付款的规则

你不能从一个朋友那里借钱,承销商将审查任何大型存款,以确保他们gifts-not贷款。

抵押贷款经纪人可以帮助你找出最好的合法的方式为你的首付,但是当涉及到金融监管,事情必须保持完全合法。

“首次购房者缺少现金认为他们可以把钱从他们的朋友使用它和偿还他们的朋友,”沙Shekhar说的创始人兼首席执行官Arcus贷款在圣何塞,CA。让我们在这清澈:“你不能借支付是不允许的。”

如果你使用礼物钱来覆盖你的存款的任何部分,确保它是完全记录。

4所示。保持你的抵押贷款经纪人的循环

说到文档:有很多,与你分享这一切抵押贷款经纪人。

“我最喜欢的客户是那些问我之前做任何事情,”Shekhar说。“即使他们认为是正确的东西,它可能不是。”

你的经纪人将熟悉金融法规的密切参与买房,因此将能更好地联系你和保险人之间出现问题时。

这也适用于信贷问题。如果你有困难得到批准的银行贷款,尝试使用抵押贷款经纪人第一你所有的文件整理好。

“我不介意这些挑战,“Petrowsky说。“我认为这是一个准备成为一个房主的机会。我经过的每一个项目在一个信用报告和地址需要做什么。”

5。不要突然改变

一旦你开始贷款过程中,不要让任何重大变化或购买没有说话,你的抵押贷款maven。他很可能会建议你等待。

任何大型支出或金融动荡可以延迟关闭或从银行甚至导致下降。想买一辆新车吗?渴望一个整洁的新船?或者一些高档家具为您的新挖?购买这些大件商品中的任何一个都可能把你的住房贷款风险。

“要确保你关闭经历了,才可以去做任何主要的新购买,“Shekhar说。

这同样适用于新工作:即使你得到一个报价大幅加薪,你还不开始一份新工作期间关闭。甚至接受它。试着把它拖到收盘后。

许多银行需要最近的工资单(从过去30天),所以在购房过程中扮演一个新角色将意味着推迟截止日期,根据Shekhar。

认为你可以隐藏这些东西从你的银行吗?许多银行就业做一个口头确认资金贷款之前,如果他们发现任何不符之处,它会严重破坏你的贷款。

“不要改变任何东西从你检查[银行],“Shekhar说。“不要做任何修改你的就业。甚至不通知你当前的雇主。”