很多在美国生活的经济条件不是很富裕的人一般会选择购买美国二手房，最近有数据显示，美国二手住房销兽量及售价双双下跌，这对于要购买二手房的人来说确实是一大喜讯。

据《纽约时报》网站报道，美国全国房地产经纪人协会25日公布的统计数字显示，与一年前相比，美国人购买二手房的费用有所下降。尽管如此，二手住房的销量仍在下跌。

美国全国房地产经纪人协会的报告说，今年9月份美国二手房的平均售价为22万美元，价格比一年前低2.2%。但９月份二手房销量按年率计算约为620万套，比8月份下降1.9%，比一年前更是大跌14.2%。

新的销售数字表明，美国房地产市场正在降温，但目前难以判断住房销量和售价最终的下降幅度。专家们对美国房地产市场是开始进入长期、深层次的修正期，还是仅仅在经过数年火爆后归于稳定，有着不同的看法。

美国全国房地产经纪人协会称，9月份美国未售出的房屋为380万套，比8月份少10万套，这是令人鼓舞的迹象，显示房地产市场趋于稳定。不过未售出房屋的数量仍接近历史最高纪录。许多经济学家认为，由于积压的空房数量庞大，美国住房价格今后一段时期将继续疲软。

数据还显示，目前在美国，公寓房的销售状况不如独栋花园房，住房销量和售价下降最快的是东北部地区，9月份只有美国南部地区出现住房销量上升。

从以上数据分析来看，美国二手房售价下跌，所以想要卖二手房的人们可以在这个时候购买。