洛杉矶的房租高不高

来源：http://www.aiweibang.com/yuedu/qita/25418864.html作者：北美购房网时间：2015/11/17

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最新研究表明，洛杉矶市（Los Angeles City)是全美国住房租金占收入比例最高的城市。在洛杉矶，平均每个住户要把每月薪水的百分之四十七用来缴房租。在美国最难负担房租的城市中，洛杉矶居首位。据调查，房屋租金居高不下的问题已经困扰洛杉矶市民众几十年且有逐渐更严重的趋势。

在2012年夏天，泰瑞（Terry K）将他位于威尼斯海滩（Venice Beach）的公寓租出去，搬进他的办公室，能更好的进行他的生产工作，而且他把这种情况保持秘密，不让与他一起合作工作的伙伴知道，泰瑞认为比在洛杉矶付房租要好得多。

「泰瑞」并不是他真正的名字，那是在「沙龙」（Salon）匿名告诉作者，作者为他取了一个虚构名字，便于叙述。而且泰瑞不愿意他的公司知道此事，他使用办公室小隔间（cubicle）作为卧室，超过一年时间。事实上，是超过500天。

在洛杉矶都会区，租个小公寓要1，300元，它也等同去买一个中间价位的住屋，需要有年所得89，500元才符合条件。洛杉矶市是全美居住最昂贵的城市之一。

但是，比起纽约和旧金山，这两个城市的居住成本比洛杉矶还要高许多。洛杉矶加大（UCLA）一项研究指出，在洛市中心的房客都要用他们所得的百分之47去付房租。

泰瑞在「沙龙」说明他的情况。

他说，我同时打两份工，每周工作60小时，才能负担一个公寓，我很少有时间娱乐。但是，非常不幸的是，公司冻结薪水，不加薪，而且没有红利。我打工的身分是盗用别人的工卡。今年初我接受手术，负担沈重的医院费用。而且还要付学生贷款的债务、汽车付款和我的房租。我根本无法负担，不禁要问自己; 「我的美国梦怎么了？」

他说，「没有钱的情况之下，我只有两个选择，放弃我的美国梦，或者只好多花时间打工。不论是那一条路，都是前景暗淡。直到我终于明白我的王块是在一个洞里（my ace in the hole）。」

洛杉矶加大UCLA致力于城市规划,社会福利和亚裔研究的Paul Ong 教授说，他们的研究显示，自1970年以来，穷人的租房压力就一直存在，目前贫富分化日益加重，房屋负担严重的情况也更加严峻。调查数据显示，洛杉矶市和同水平城市如纽约(New York City)或三藩市（San Francisco）相比，家庭收入较低，而房屋租金并无大的差距。洛杉矶市的房租无疑也对去那里上大学的中国留学生增加了经济压力。例如，有个刚从阿肯色州毕业在UCLA攻读硕士学位的同学说，他选择了一户距学校三公里住宿条件中等水平的房屋，月租金是1200美元，而他在阿肯色读本科时，住房月租仅250美元。

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