在2016年加拿大新推出的十大富有社区排名中，有三个社区来自蒙特利尔的Westmount，这一排名的出现，使Westmount这个以前并不出名地方走进了众多海外投资者的视线，很多人认为那里是富人集中区，房产有很大的升值空间，想去那里投资民买房，他们都想知道Westmount房价高吗?在Westmount购房要交税吗?下面就专门为大家说说这些问题。

　　Westmount房价高不高，没有一个固定的答案，需要看它与哪里的房价去对比。在2016年Westmount的平均房价是100万加元，这个价格如果与温哥华和多伦多等一线城市的平均房价相对比，就不算高，属于中等偏上水平， 但是如果与Westmount附近的其他地区相比，它现在的房价已经涨到了天价，因为它附近的其他地区平均房价多在30到40万之间。

　　Westmount房价虽然不算太高，但是它与加拿大其他大部分城市一样，在购房时是需要交税的，而且税费种类很多，最重要的一项就是土地转让税，这份税是向当地政府交纳的，它的税率是房子市场价格的1.5%到2%，房子价格超高，交税的比例也就越高，如果购买一套超过200万的房子，那么就需要交纳40000元的土地转让税，而且以后每年都要交纳直接房子卖出。

　　在Westmount购房时除了需要交纳土地转让税以外，还需要交易税和房产增值税，房产增值税一般有卖家支付，但是它会直接影响房子的出售价格，除了这些以外，在Westmount购房还需要购买房产保险，面积超过100平的房子每年的保险费用约是1000加元，保险项目越多，保费也就越高。想去Westmount购房，除了要了解Westmount房价多少钱以外，还要了解需要交纳的税费然后做一份具体的预算，准备充足的资金才可以，不然盲目去购买，会在交易中出现资金不足的情况，会特别麻烦。