海外人士纽约购房贷款须知
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_640257b401015osd.html作者：北美购房网时间：2015/11/13
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贷款买房已然是一种流行趋势在年轻人中间，那么你知道在纽约贷款买房需要准备些什么吗？
海外人士在纽约购置房地产，部分银行可以提供贷款。只要购房者提供相应的文件，不同银行可以提供50% - 70%的贷款。海外购房者贷款审批的时间会比较长，一般需要3个月以上。而且要求首期款在美国的银行账户已经存满一定的时间。如果有需要贷款购房的客户，必须提前安排好这些事情，才能让海外置业顺利进行。具体事宜欢迎查询！
以下为贷款所需提交的文件，
（1）收入证明：雇主信或者公司营业执照
（2）存款证明：最近一个月银行月结单，需要看到头款部份
（3）身分证明：有效的入境签证与护照
（4）房屋购买合同
（5）房贷申请书
纽约购房贷款除了有银行的费用，还需要缴纳贷款税。贷款金额$50万以下1.8%，$50万以上1.925%。
贷款利率为1-5年可调整利率，分30年摊还。
各银行的贷款要求：
汇丰银行：
最高可贷70%。需要在中国或者香港开通卓越先锋贵宾账户，3个月之后可在美国申请购房贷款。贵宾账户要求存款10万美金或以上。
花旗银行：
最高可贷70%。需要在中国或者香港开户1年以上，要求存款5万美金或以上。
中国信托及其他美国本地银行：
最高可贷50%。不需要在中国或者香港有银行账户，只需要在美国有银行账户，并且账户里的款项已经在美国存满1个月或以上。
其实在哪里贷款买房都是差不多的，资金准备够够的，证件准备齐全，就差不多了。
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