企玩“众筹”似乎已经开始上瘾，继“双11”万科、绿地等房地产大佬们联手互联网大鳄们纷纷玩众筹之后，原以为是一时热情的促销却演变成了一种新的营销模式，而且愈演愈烈。万科联手平安好房网挑战史上最大规模房产众筹，远洋二度携手京东以“11元筹首付”抽奖式众筹买房。众筹在当下的房地产营销市场上已经炙手可热，而这种借力于互联网平台，以“零钱博大房”的模式引来的不仅是置业者的蜂拥而至，更引发了一起行业内的观点大战。在互联网的热潮之下，“众筹买房”是借机造势还是“跨界合作”的新经典？是提振楼市的机遇还是蹭着“非法集资”的擦边球？

抢眼球“众筹”楼市流行

2014年已经被称为房地产行业的“众筹元年”。从今年的“双11”开始，网络“众筹买房”活动就甚嚣尘上。包括远洋、万科、龙湖、保利、方兴等众多房企都投入到“众筹”大军当中。当时，这种“众筹”方式一度被认为是房企借力“双11”所进行的短暂性促销活动。但随后，房企的“众筹买房”并未随着“购物节”的过去而停止，相反是愈演愈烈，投入的力度也越来越大，涉及的楼盘和房源数量也不断地增加。

在房企中，对网络众筹最为钟情的是远洋和万科两家大房企。其中远洋联手京东在今年的“双11”就推出推出11元参与1.1折购房抽取资格活动。当时曾一度引起市场的震动。而在“双11”过后，11月14日，远洋更是将活动升级推出一项名为“11元筹首付”的项目，具体的操作方式是，京东用户在网上支付11元，将获得一套房三成首付款的抽取资格，当首付款募集满额后，远洋和京东即从所有支持用户中，抽出一名用户获得这笔首付款。这也被行业人士称为“抽奖式众筹”。

而与远洋相比，作为行业龙头的万科同样也是力推“众筹购房”，但其方式就更为“规范化”，也更规模化。从11月17日开始，万科与平安好房网联手推出了房产众筹项目“平安&北部万科城”，一次性推出216套房源众筹，如果此次众筹成功将创下国内单次房产众筹房源数量最多的纪录。记者了解到，这已经是万科与平安好房网的二度合作进行房产的“网络众筹”。