第一步：看房

联络经纪，确定你心目中的地段、房价以及房屋类型，经纪人会根据这些资料为你选择合适的房屋。找到符合你的价格和地段的房屋后，你要仔细检查以下各项：

1，房子的状况（condition）、地税（Property Tax）和水电气费、建筑图（Survey）、中央空调、UFFI、朝向和日照。

第二步：下Offer

Offer由经纪人来写，可价钱得由买家定。经纪会和你仔细研究所有细节，肯定你所需要的各项条件都在Offer内，通常经纪会在合同里加进几项条件（Condition），包括验屋、贷款等。

第三步：验屋

验屋项目包括房屋的面积、年头、水电、暖气空调、屋顶、墙面、上下水、地板、门窗等等。验屋师会详细给你解释房子的优点和缺点，一定得听清楚，记下来。

第四步：按揭贷款

可以自己和银行谈，也可以让经纪给你介绍一家不错的贷款公司。验屋贷款都没问题了，其它条件也满足了，就得给卖主签出Waiver（免除条件通知）。

第五步：Status Certificate。

Condo Apartment和Townhouse才有。通常包括了Condo的所有相关文件。

第六步：房契检查

合同里有一个查契期限，一定要在这之前把合同交给律师，律师花一定时间才可能完成。

第七步：保险。

所有贷款机构都会要求你购买保险，尤其是火险，并在交屋那天生效。

第八步：电气。

打电话给水电天然气和Cable公司，通知他们在交屋后给你开个新户口。

第九步：签字

交屋的前几天，律师会通知你去签署所有文件，并要带足银子准备接收房屋。

第十步：交屋日（Closing Day）

买卖双方律师都会在地产登记机构网络上办理所有的手续，然后通知你去拿钥匙。

到此为止，房子是你的了，开始尽情享受吧。