中国北京的房价已经超过美国纽约
来源：http://us.fang.com/news/10547545.htm作者：北美购房网时间：2015/11/13
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美国的房价对比我国国内的房价一般是、相对较高的，但是随着我们大都市的房价的继续走高，我国北京的房子房价已然超过了纽约部分地区的房价，无论是从房价的绝对值还是收入比这两方面一起来比较。
房价究竟在什么水平上才算合理？各国的资源、人口、和经济发展水平不同，切不可简单地横向比较。
纽约都会区2013年5月的房价中位数为34.6万美元，约为220万人民币；这个价格相较于北京而言，只能买到4环以外的小2居；曼哈顿房价中位数约为90万美元，约为550万人民币了。也就是说，在曼哈顿，房屋套均价值为560万人民币；曼哈顿之于纽约相当于北京的东城西城，目前北京东城西城的平均房价早已超过5万/平，过10万/平的房子比比皆是，550万只能在东西城买一套小户型房产；这样比较起来，北京的房价绝对值就超过纽约。
另外，按照房价收入比来说，曼哈顿是世界有名的富豪区，2005年人均收入就达10万美元。这意味着平均家庭收入在30万美元以上，属于美国收入最高的1%。另外，曼哈顿仅150万人口，本身并不构成一个城市，只是纽约市的五个区之一。如果一定要和北京、上海比较，那么比较的单位至少应该是纽约市吧。
CNN的财经记者LesChristie在2012年5月的报道中说，纽约依然是住房最贵的美国大城市：中等家庭收入不到7万，中等住房价格40万，要将近六年的收入才买能一套房，仅有31%的房子能够为中等家庭收入所承受。接下来的高房价城市是旧金山，火奴鲁鲁，洛杉矶，中等家庭能承受的住房分别占房市的40%、48%、50%。而在2012年，北京中等家庭收入如果要在四环买一套90平内的2居也需要20年。
其实，私以为房价一定要控制在一个合理范围内，即使目前来说，我国的GDP主要是由房产业拉高的，但是我们还是要控制资源、人口的配比，满足大家基本的生存需求。
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