美国底特律的楼市崩溃

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总所周知，我国的房价越涨越高，也连带得许多的中国人选择在美国买房，所以像一些美国的大都市，比如纽约、洛杉矶等地的房价也越来越高，但是与这个整体趋势房价上涨不同的是，美国底特律的房价则是节节下降，甚至某民宅的价格仅为10美元。

底特律是美国的汽车中心，美国三大汽车制造商——福特、通用和克莱斯勒的总部都在那里。然而，自从经济危机席卷全球以来，这座一度繁荣的工业城市开始急剧衰落。

5年前，底特律的房屋均价还在10万美元的高位徘徊，现在已经跌到了1.15万美元。

蒂姆是当地一家房地产中介的业务员，他介绍说，经济危机迫使很多人抛售房屋，但很难找到买家。“市场上有很多100美元左右的房子，因此这个10美元的低价格或许具有更大诱惑力。”蒂姆告诉记者说，“底特律市对这座资产的评估价为3.5万美元，但可想而知这样的价位必然是无人问津。”

蒂姆表示，这座房子是几个月前被银行取消抵押品赎回权的，并让他们帮助代卖。“底特律是一座正在走下坡路的城市，这里每年的命案都很多。自从次贷危机开始后，越来越多的抵押房屋被银行没收，这个比例大约每9个月就增长15%。去年，我们公司处理了394起被取消赎回权的在押房屋，总共才卖了不到1000美元。”

美国房地产大亨杰克·罗森12日在接受新华社记者采访时表示，美国房地产市场已经触底，现在是入市投资的“绝佳”时机。

罗森目前担任世界犹太人大会主席等职，此外他还是一位成功的企业家。

罗森认为，随着美国经济缓步复苏，未来几个月就业人数将不断增加，消费也将随之增加。而美国银行业重新走上健康轨道，也是推动房地产市场正常发展的主要推动力。另外，美国政府对购房者也提供了融资方面的支持。综合这些利好因素，他认为美国房市将进入稳步上升期。

美国经济危机的到来，让这个本来经济就发展不够结实的城市一下子垮下来了，跳水式的骤降让其房地产已经触底了。但是，我们也相信在政府的扶持下，美国方式也能够稳步上升。

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标签：底特律,楼市

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