Rent-to-own,也称为租赁选项,是一个合同,允许租户租赁财产,租赁结束时(通常是一到三年),可以选择购买以预先确定的价格。

理想候选人rent-to-own选择那些拥有梦想的潜在购房者,但也担心他们没有攒够了首付现金。

作为一个房东,你必须谨慎签订rent-to-own合同之前。有很多规定在一个合同,所以确保你了解租赁选项。

这里有六件事之前知道你选择购买租赁财产:

1。确定一个公平的销售价格。lease-option合同,你是唯一的人选择购买房地产在规定期间。

虽然你通常可以买回家在任何时候合同期间,销售价格锁定。

你可能已经锁定在一个伟大的交易,如果在租赁期内房屋价值上升。另一方面,你最终可能会支付更多的家庭如果贬值和一组价格被锁在一个更高的数量比房屋价值当lease-option。

2。完整的一个家检查和记录任何必要的维修。与任何购买回家,家里的状况应该反映在价格中。拍照记录的条件。

3所示。验证是否有任何财产的留置权,会影响你的家庭购买。你不想要任何争论谁拥有所有权。

4所示。拼写出退出条款。确保合同指定到底会发生什么,如果你不锻炼你的选项来购买房屋租赁结束时。

5。确保所有支付的属性。确保抵押贷款、税收和保险责任是清楚地阐明。

6。请教专业人士。一如既往地购买房地产时,重要的是雇佣专家来帮助你浏览过程和保护你的利益。

有人在rent-to-own老练的书面合同可以确保你指定的一切,这样你理解合同,最终完成一个成功的交易。