达拉斯，一个不错的选择

美国南部有一个城市，是美国经济、教育、文化、医疗、科技等方面发展的重要城市，叫做达拉斯。与老牌科技发展的城市相比，这里可能略显年轻，但是与那些大城市一样，这里照样高楼耸立，无比繁华多姿。

上世纪八十年代以来，这里的高科技工业突飞猛进，电子通讯和电脑业蓬勃发展，引来 了许多全国性大企业和跨国公司，也增加了大量的外国移民，成了德州的第二大城市，在美国排名第八，为全美最宜居的大都市之一。同许多大城市一样，市内高楼 林立，但少有人居住，星期天办公街区的高楼周围罕见行人，人们都居住在附近的卫星城镇。

人 们的居住方式主要是别墅，只有少量的公寓供流动人口和学生租住。公寓内生活设施配套完善，房屋整体规划布局很好，间距宽，停车场大，草坪花木繁多，可常见 松鼠和鸟雀跳跃其间，住户就象生活在公园里。公寓物业服务到家，室内设施有了问题，一个电话过去，修理人员就能招之即来。每个小区都还有一、二个露天游泳 池，供住户免费享用。可房租较高,年租金是房价的10--15%,买房比租房合算。所以小居觉得在这里买房，不论是自住还是投资出租都是不错的选择。

德州房价比全美平均低30%，本地居民无需缴纳州个人所得税和房地产税。德州土地充裕，房价平稳，房价下降或没增值对居住者来说，是一件好事，因为按比例可以少缴房产税。这样多买房对人们没有什么大的好处，留给子女还得缴高比例的遗产税，因而也就无人炒房了。

这儿的人每年只要有几万美元的固定收入，就可贷款买房，一般的小别墅价格只须一个人几年的收入就可彻底搞定。看来住房对德州人来说并没有形成多大的压力，可对国人来说，这等好事也只能望洋兴叹了！  

虽然在国内不怎么知名，但若是在达拉斯住房，一方面可以享有美国特有的教育、医疗等福利，另一方面在这个宜居的城市里感受特有的文化，也是一个不错的选择。