在过去的几年中首次购房者可能回避进入房地产市场由于工资停滞不前和债务,但时代已经改变了。

根据TD银行首次置业的脉搏,五分之一的消费者正在积极寻求购买他或她的第一个家,和46%的千禧一代将在未来一到两年。

如果你是初次买房,仅仅想获得抵押贷款可能是压倒性的。对大多数人来说,家庭是最大的购买他们会做,很少可以在这购买没有贷款。这里有一些有用的建议和最佳实践对首次置业者:

除了首付

大多数抵押贷款机构要求首付5%的现金,10%或20%的销售价格。今天买家可能会发现很难保存为一个大首付,尤其是年轻人背负着大量的学生贷款债务。传统上,买家无法放下20%不得不支付额外的每月100美元到200美元的抵押贷款银行对私人按揭保险(PMI)。

好消息是,今天许多银行提供援助项目房屋负担能力和首付。道明银行抵押贷款提供了正确的一步,它允许借款人放下3%没有PMI的额外成本。

在家庭每月日常支出成本和改善因子

与今天的低库存的首次购房者的负担得起的住房,许多买家将发现自己在家里,需要改造或升级。这些费用应计入融资过程的开始所以买家满意他们的首付和每月支付,钱可以做出改进。买家没有住在自己的或为那些以前租的,运行一个家庭的额外成本可以是一个冲击。每月成本公用事业、房主协会费,有线电视,网络,能迅速增加。考虑这些费用在抵押贷款融资过程的开始可以帮助借款人更好地评估他们的整体预算和实际每月的按揭付款。

货比三家的抵押贷款

我们知道买家最好的抵押贷款的经历发生在开放和持续的沟通与他们的银行。找到一个银行,讨论金融需求和预算应该第一步买家需要在购房过程还没找到一个房地产经纪人。首次购房者首付脉冲显示,储蓄是为许多首次购房者购房的障碍。这就是为什么重要的是要找到一个银行,帮助买家了解他们可以和分享融资选项可用。今天,抵押贷款不是一个适合去找到最适合他们的需求的选择,买家应该讨论他们的财务状况与银行的信任。

得到教育

可能买得起房子的最重要的一个方面是完全理解抵押贷款和整体国内融资过程。利用当地金融机构和政府提供的教育课程计划。事实上,道明银行提供了首次购房者研讨会系列解决一个家庭的方方面面loan-starting协助买家决定如果他们真的准备自己的一个家。往下,研讨会上分享信息标准银行用来评估借款人,买家需要提供的文档,每个部分抵押贷款用于支付和抵押贷款团队,流程和批准贷款。这些研讨会都是有用的工具,为借款人提供有价值的背景吓或被这个过程。

虽然买房可能为首次购房者感到压倒性的,找到一个银行你可以信任会指引你正确的方向,帮助你准备抵押贷款流程。