到美国买房，在很多朋友看来，都是一件异常奇妙、美好的事。因此，不少人在了解了美国买房的诸多优势之后，就兴冲冲地前去投资、置业了。结果往往因为各方面准备不充分，而没有达到预期的目标。具体表现在多个方面的，比如，对预算不清楚或预算做的不清楚等等。

你需要知道的是，预算做的不完善，对你的美国买房是非常不利的。因此，在美国买房的行程之前，一定要预算好买房的各项费用。买房除要交一笔首付外还要交多种手续费服务费，在买房前期就让你的买方经纪人或者银行贷款员估算各项费用，包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费，地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付帐。由于一般中国人在美国没有绿卡，也就没有信用额度，是不可能贷款的，只能用现金支付，但是购房者可以和经纪人商量分几次支付这笔现金，只要经纪人同意，就不会有什么问题。随后，购房者需要按照经纪人的要求填写相关表格。这时，经纪人往往要求购房者将大致房款的5%存入第三方公证托管公司进行托管，以表明购房者的诚意。如果买卖不成，一般情况下定金会全额退还，除非合同中另有规定。

相信你看了小编上面的介绍之后，对于美国买房时的预算问题，已经在自己的心目中有了一个初步的认识了。可以说，美国买房时，你千万不能只做房款的预算的，其他相关的费用也要一并预算进去的。另外，小编还为大家介绍了一些美国买房做预算时需要了解的定金情况，在这里，也希望能够对你的美国买房理想的实现有所裨益的。