买房是一项大的开支，因此，买房前需要多多了解、详细咨询。当然，如果是赴海外买房的话，更是如此了。比如，拿当下的海外买房热门国家美国来说，虽然其买房的优势很多，但是，还是很需要提前了解一些常识的。下面，小编就为各位朋友介绍一些美国买房的基本税收常识，了解一下美国买房时那些无所不在的税。

具体来说，“外国人”在美国买房时，不仅是买房过程中要交税，即使买房之后，进行出租的话，也需要交税，每年获利部分的交税额为个人所得利润的20%，如果一年的个人所得为5%-7%，即这5-7%的20%要交税。扣除房子的折旧费，一般3.5%左右的20%为实际交税的费用。当然，如果房产卖掉，也是要交税的，需要交房子获利的33%。在这里，顺便提醒你一点，在此之前卖方还要支付房地产经纪公司费用、卖方的过户公证费、屋主产权保险费、县政府过户税、市政府过户税、一年的房屋保修费、白蚁检查费、屋契文件准备费、文件公证费、经纪公司的法律规范监督费等等，另外还需还清所有尚未支付的地产税、社区费等，这些费用几乎要占去房屋全价的7%左右。同时，无论你投资房产是赚了还是赔了，外国人卖房必须要向美国税务局缴纳所得税，由产权公司在过户时就扣除房价的10%。

相信你看了小编今天的介绍之后，对于美国买房时以及买房之后，那些无处不在的税，已经在自己的心目中有了一个较为清晰的认识了。可以说，税收是美国人一辈子都离不开的事情，当然，作为外国人去买房同样如此了。不过，你也完全不必过于担心的，要知道，美国买房的整体优势，相较其他国家来说，是特别突出的呀！