没有海外投资经验的人在美国投资房产应当注意什么
来源：https://zhidao.baidu.com/question/1861560319041671387.html作者：北美购房网时间：2017/3/6
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越来越多的人选择在海外投资房产，那么没有海外投资经验的人在美国投资房产应当注意什么？本文就为大家介绍一下。
首先应该注意的是海外土地所有权的问题。投资海外房产时，房产的质量好坏也许并不是最重要的，房产所占土地的升值前景和投资价值才是更关键的问题。
然后需要关注海外房价的走势。在购置海外房产前，一定要对当地的房价走势作一次全面的了解，只有选择处于上升期的房产才会获得理想的回报。在投资海外房产前，当然不能完全听信一些代理公司的一面之词，其中难免有失偏颇甚至存在夸大隐瞒现象，投资者一定要提前做好准备工作，要对即将选择投资地区的人文环境、社会动态、相关政策以及经济发展状况作一次全面的了解。
汇率风险，这是目前多数海外置业者最看重的问题。房产贷款的期限一般都比较长，其间利率的升降对买房者会造成较大的影响，因此最好是选择货币汇率相对稳定的国家进行投资。
投资专家提醒投资海外房产的人士，在投资前做好充分调查和考量的工作，选择资深信誉度高的房产中介对您投资海外房产打下最坚固的基础，同时还要做好对东西方文化差异的理解和心里准备，另外，选择哪种适合自己投资的管理物业也都是投资者需要仔细考虑并详细了解的问题。政治方面的问题也要考虑，如两国之间的关系，该国对华政策怎样，这些都是投资前要搞清楚的方面。
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