对于很多想要赴海外买房的朋友来说，美国毫无疑问都是最为理想的目的地之一。如果你也打算赴美国买房的话，相信你对于美国买房的优势所在，在自己的心中已经有一些了解或者印象了。但是，如果让你具体谈一下，列举几条，可能你就说不了那么确切了。下面，小编就为各位朋友解析一下美国买房热背后的原因所在。

实际上，美国买房的优势是很多的，不过，相信下面这两条是造成美国买房热的重要原因所在。具体来看，首先，抗通胀。根据美国最权威的凯西-希勒房价指数，从1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的，有95年是上涨的。连续下跌达到5年的仅有两次，最大跌幅出现在2006-2011年，房地产泡沫破灭引发的金融海啸，累积跌幅为33%。连续10年累积涨幅超过100%的有3次，在过去的123年里，美国房价年化增长率为3.07%，而在相同时期，美国通胀为2.82%。美国房价以高于通胀率0.25%的速度涨了100多年，房地产是抗通胀的，此言不虚。

其次，双重收益。房地产即可以拿来自住，还可以出租赚取租金，从而获得双重收益。从1960第一季度到2013年第一季度，美国平均房租对房价的比率为4.98%。加上房价每年3.07%的升值，每年约有8.05%的收益。目前，美国的30年期固定抵押贷款的利率在4.49%左右。相对于低廉的美国按揭贷款，买房的确算得上一个不错的投资。

相信你看了小编今天的介绍之后，对于形成美国买房热的极其重要的两个原因，也就是抗通胀、双重收益，在自己的内心中已经有了一个清晰的看法。当然了，美国买房的优势绝不止这两方面的，在宏观的经济发达、社会秩序良好等方面，美国买房的优势也是特别突出的。因此，如果海外买房的话，建议你一定要选择美国的。