如果打算海外买房，选哪一个国家最好？相信对于这一问题，大部分的朋友会选择美国的。实际上，这是特别正常的。毕竟，美国不仅在各个方面拥有其他国家无可比拟的优势，还是个移民国家，文化的包容性相对来讲更强一些。但是，需要提醒你的是，到美国买房之前，一定要先了解一些基本的买房常识的。

下面，小编就为各位朋友介绍一下美国买房时，一定要了解的基本常识。具体来讲，第一，看上美国房子后，该怎么出价?在美国买房，看好一处房产后，经纪人大多都会帮客人做房屋价格评估，估算这个房子在最近市场交易中的价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。有时有多位买主都看上同一住宅，可能要出比要价高的价格才行。所以，并不是每一个房屋都要杀价, 而是要看要价的高低。

其次，永久产权不表示要拥有一辈子。美国产权是永久性的，所以，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计, 美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变、子女外出读书等。当然，美国买房之后，换房频繁的原因，主要是因为没有户口的限制,同时城市乡村差距小，住在哪里都很方便。

相信你看了小编上面的介绍之后，对于美国买房时两个至关重要的问题，也就是相中房子之后究竟如何出价、美国买房之后是不是一辈子不换了等问题，已经在自己的心目中较为清晰、明白了。可以说，如何出价不是你想像中的一味出高价，永久产权也不代表一直不换房。在此，希望小编的这些阐述能够对你的美国买房理想的实现有所帮助，同时，也祝你的美国买房能够顺利实现的。