购买美国加州的房屋你了解它的房产税吗
来源：http://www.fuwo.com/community/detail/1319167/作者：北美购房网时间：2017/3/6
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想要在美国买房就要了解它各方面的知识。买房的流程，买房的要点等等。美国的加州是一个大家很关注的地方，而且大家也都知道在美国购房都是需要交纳房产税的。那么你了解美国加州的房产税吗？
美国购房的知识和国内有很大的不同之处。所以大家来到美国以后都不要抱着国内的哪种想法来进行。在美国买有买房有房产税这一说。房地产税，又称房产税或不动产税。对土地和房屋征收，需要每年缴纳。税基是房地产评估值的一定比例。目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府的税率不同，如果你选择的是加州购房，房产税率大约为1.2%到2%左右，同时还需要缴纳相关的房屋保险费用，一般房屋的保险费用大约在房产价值的0.3%左右，加州由于优质的投资移民环境备受全球投资者热捧，但加州地区整体具有良好的安全性，能够充分的保证投资移民者，在加州地区购置房产以后拥有良好的安全保障。
在加州购房的交易费大概是一般不超过总房价的2%；想要在加州买房不要忘记买房后每年还有一定的养房费用，物业管理费，每年约2400美元；保险费，每年4000-5000美元。若房屋出租，还需缴纳租房管理费和租金收益费。一年的租金净收益在房屋总价的5%左右。
在美国很多人能够买得起房但是却对房产税的缴纳不是很原因，不过在美国房产税缴纳以后政府还是将其费用用在了民众本身，那么在购房者前，购买者应了解房屋购买以后所需缴纳的房产税是多少，根据自身的预算进行判断，是否值得购买。
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