本周抵押贷款利率继续下降,关键的固定和可调贷款再次达到历史低点。

美国平均速度15年期固定抵押贷款利率创下新的纪录低连续第二周,浸渍从2.61%提高到2.56%,根据最新的调查显示,抵押贷款买家房地美(Freddie Mac)。把历史比例的角度来看,一年前,15年固定为3.07%。以前,在11月达到了2.63%的历史低位,这在当时,是1991年以来的最低水平。

30年期固定贷款的平均利率,最受欢迎的抵押贷款,看到另一个本周下降,继续英寸对其历史新低。之前休息为3.40%,30年期固定抵押贷款本周跌至3.35%,现在只有0.04%远离触及3.31%的纪录低点设置在2012年11月的第三周。

达到和接近创纪录低位继续提振房地产市场,预计整体经济有涓滴效应,房地美(Freddie Mac)的首席经济学家Frank Notaft说。

住宅固定资产投资增加了整体经济增长在过去八个季度和贡献了超过0.3的增长在今年前三个月。接近历史低水平的抵押贷款利率应进一步推动房地产市场短期内复苏。

五年混合可调利率抵押贷款的平均利率也取得了创纪录的低连续第二周,从2.58%下降到2.56%。的平均利率一年可调周间从2.62%下降到2.56%。五年费用,一年可调整利率贷款持稳于0.5和0.3点,分别。

低利率继续使住房市场吸引购房者和那些寻求融资,和历史趋势预计不会很快结束。消息称,美国联邦储备理事会(美联储,fed)将继续购买抵押贷款支持证券和美国国债的每月8500万美元预计将抵押贷款利率保持在一个控股模式或可能进一步下行。

一个潜在的通配符在抵押贷款市场情况月度就业报告,抵押贷款专家阿尔·鲍曼说,他认为,贷款利率可以推高美国劳工部的数据强于预期。

这些数据可能会导致一个巨大的反弹或主要抛售债券和金融市场和潜在的大型抵押贷款利率的变化。理想状态下的债券和抵押贷款市场将会增加失业率和较小数量的就业增加了经济比预计在本月。多大的改善或恶化率取决于有多少差异之间的预测和实际读数。

在最新的抵押贷款利率趋势指数由Bankrate.com,83%的受访分析师认为,抵押贷款利率将下降或下周保持相对不变。“谁说抵押贷款利率不能再低了吗?高级抵押贷款,“问Polyana da Costa Bankrate.com的记者。“预计下周新低。”