就像很多纽约市的居民谁也不在金融工作或获得家庭的钱，我一直认为，房地产市场在这里为“不适合我。”在过去的20年里，我看过附近附近后传给我在负担能力的条款。凡一次五十万块钱买了布鲁克林的上流社会的需要薄层色谱法，譬如说，格林堡大约2000年，同样的房子，现在将花费你$ 300万美元。便宜价位上东城“勤杂工的特殊”前唐两居室？ “全人物”长岛市，皇后区，联排别墅有吹牛的权利，值得每月支付和曼哈顿的真棒看法？所有的历史频道的东西。

因此，有人用我的收入，这将让我很舒服的任何部分未命名的纽约，旧金山，或硅国谷是只剩下三个选择：

花的一切与普通的学校，一个远伸，从我平时的社交活动和美观，可以最好地称为社区购买“具有挑战性。”

租一个不错的，宜居的公寓，希望能为（和平，及时），一个有钱的阿姨死，以帮助购买，虽然并不理想，至少不会当我做每个月我沮丧未来地方的$ 3,500名按揭付款。

购买“第二个家” - 甚至，虽然我并没有实际拥有的第一个。这是我做的。

2007年，我和妻子在一间农舍封闭在一个惊人的一块土地在卡茨基尔为$ 26万这甚至不会让我们一室公寓的Boerum山我们的布鲁克林附近。当然，这个地方是需要工作的，修改后的两层农舍与20世纪60年代装修情况布鲁斯，但观点是令人难以置信的，和镇有农民，前农民，纽约移植的奇妙组合，和二线房主（很多在同一条船上，我们）。它为我们提供了投资于房地产而对抑郁症的一百万美元的箱子抵押我们的未来的机会。

我们需要做两件事，使其工作：足够的钱付首期（在本例中，大约$ 50,000）和 - 这部分是关键，一个城市公寓与低于市场租金，使其在经济上是可行的。我们的按揭加上我们租的结合是我们的大多数朋友只付租他们的（当然，更漂亮）的公寓。但是，如果你明智地买，你仍然可以把它关闭，而租房子更接近市场利率。你会用什么$ 12万给你买在纽约州北部惊讶。

一旦我们想出了一个比赛计划，一个主要的问题仍然是：我们该如何把它关闭？下面是我们内线的小抄。

找出了“第一第二个家”融资

我的妻子和我有良好的信誉，所以我们很快就批准了$ 20万的贷款为6％（再融资前两年4％）。因为我们尚未有抵押或拥有另一栋房子，银行没有把这看作是“第二个家”购买，这往往是很难融资，往往带有更高的利率。事实上，我们（默认）鼓舞几乎每个人都参与进行，就好像这将是我们的主要居住地。这是有道理的，我们的，好了，我们没有自己的任何东西。虽然一些年来，我们可能不会有必要183天每年设立居住权，这将是我们的主要居住地，因为它是我们拥有的唯一住处。在本文中，我们所购买的房子和移动研究。

如果你足够幸运，能够在家里工作，你就可以申请的主要住所，而不必支付那些出了名的高纽约所得税。我无法管理了自己，假装它是危险的（更不用说非法的）：你的自动取款机和E-ZPass将迅速下沉你，如果你以往任何时候都得到了审计。

决定是否就其钱，还是不

我们不能生活在那里全职，或从那里工作，但我们也不想成为业主。另外，我们也不必交税的可能的收入或声明的地方作为一个企业，这将使事情，如果我们试图将其出售复杂化;资本利得抢了一个相当大的量，如果它不是你的主要住所。另外，我们能买得起我们的抵押贷款。很多时候它是空的，但是我们喜欢让朋友使用它时，我们就可以;我们宁愿有一个人有比不了。

但其他人可能需要去发现生活怎样/ VRBO / Craigslist的路线，它可以覆盖房贷的显著块。不要忘了文件的纳税申报表，虽然。

了解你从来没有意识到你支付的东西

正如我们热爱自然，宁静和看法，这种住房拥有有它的缺点，特别是当我们没有盈利。

想想都来与拥有房子的职责。现在想想，具有有150英里远。是否有在屋顶雪太大？是地下室的洪水？难道承办显示出来，并修复下垂炉？这些事情让我彻夜难眠。

当你拥有一个周末回家，你为此付出你可能永远不会使用，如果它是你的主要住所的服务。意识到我花了三个小时，每周末修剪草坪后，我决定要有人去做（$ 75，但我有一个大草坪！）。同样与犁雪（$ 20）。你必须支付一个人拿到邮件，检查管道（并调用repairperson如果他们冻结），并留意的地方，虽然我们很幸运有一个伟大的邻居是谁做它的比付出的少看中了纽约市餐（她订阅我们的猫也一样，谁住在这里专职）。

与任何固定器，上，你必须习惯这样的事实，大部分的额外的现金将进入房子。是什么使得它更复杂的是150英里翻新远，这是很难，因为它的声音。我们装修的厨房，因此打开背部和视图，我们把天窗做一个“真正的”楼上出了一个荣耀的阁楼都与FaceTime的帮助。

尽情享受吧！家是国

不过，这是值得的。目前。布鲁克林可能在我们生活和工作，但卡茨基尔是我们感觉最在家。这就是我们庆祝感恩节和圣诞节。这就是我的妻子和儿子已经在过去的两个夏天几乎完全，挂出一组其他家庭，其中许多人在做什么，我们做的。尽管三个小时的车程（！），我们期待每周五上路，并设法勉强维持额外的时间在周末的两侧。我的卧室北部包含的各种对象和生活的纪念品，我在乎。我在布鲁克林的卧室中包含我的工作衣服和一个大帆布LLBean的手提包挤满了东西拿州北部。我很感谢便宜十岁上下的租金，但我觉得不爱我的小两居室的公寓。

还有别的东西，当我们开始这次冒险，我们没有考虑：你要真的想成为你的“第二个”家尽可能多的，否则你忍受内疚，当你度假其他地方一定的水平。我们是不是应该北部，工作的房子？可悲的现实总是存在潜伏在草丛中，第二家不会总是有意义的生活。如果你是单身还是已婚无孩子，逃到该国是一个幸福的方式来度过你的空闲时间。然后，突然之间，你有两个学龄儿童和空闲时间消失。

但我不会交易任何东西的时候，我与我的大儿子花（我的另一个儿子是一个婴儿，所以他刚刚认识的地方），赤脚跑步之外，在池塘里扔石头，挖胡萝卜，我们种植阵亡将士纪念日周末。这尽管事实上，我们去的房子较少，现在比我们做之前，他们走到一起。同学的生日派对（那些该死的生日派对！），体育，魁梧一个4岁和1岁进入车内为三小时的车程的麻烦意味着“每个周末”已经变成了“两个或每月三次“，在温暖的月份，而”每月一次“的冬天。

现在，我们将继续岔存在。我的孩子们将学习导航生活在一个700平方英尺的公寓在城市，并在10英亩的原奶牛农场，小狼叫醒你，晚上与他们的吼声。我妻子的自由职业者的工作，意味着孩子们将度过又一个夏季几乎全部在那里，今年萤火虫后运行和学习在镇游泳池游泳，而我劳碌在炎热的城市。幸运的是，我有我的LLBean的手提包包装，并准备去。