美国房屋类型中城市屋和独立房的区别介绍
来源：http://us.fang.com/news/13665814.htm作者：北美购房网时间：2017/2/24
扫一扫，随时看
赴美国移民买房已经成为了如今海外朋友的最佳之地，想要在美国购房就有很多的知识是需要了解的，在美国最为常见的房屋类型就是独立屋和城市屋。相信有很多的朋友都不是很了解两者之间的区别吧。一起来了解一下吧。
所谓独立屋，是在某一块土地上只有这一栋房子，不与隔壁邻居共用一面墙。美国的房屋产权是包括土地及建筑物，这种形态在中国称为别墅。但这美国有时，别墅并不是正确的解释，因为独立屋有新有旧，有豪华也有破烂，对于那些年代久远、破烂的独立屋来说，称不上是别墅，只能叫做独立屋。别墅可以称为豪华的独立屋。
城市屋一般没有庭院或者庭院很小，所以占地面积不大，价格差别也不大，从十几万美元到五六十万美元不等。而独立屋占地面积比较大，尺寸和内部设施天差地别，所以不同的独立屋价格相差非常大，从二十几万美元到几千万美元的独立屋都有;在一些比较差的城市，也有十几万美元的独立屋。
城市屋和独立屋有很大的不同，但是无论是出售还是出租都同样会有市场。如果购房用于出租，城市屋的租金收益率相对比较高，因为它的初始投入比较小;通常来说城市屋是比较豪华的，它通常由二栋或三栋构成。城市屋的房子一般为一层或二层，很少用到三层。共渡屋和城市屋所拥有的土地只是建筑物所占据的那部分，有时会有小部分的院子。但是独立屋的升值潜力比较大。所以作为投资，两者各有优缺点。如果要在两者之间进行选择，首先要看自己的预算有多少，如果预算不到二十万美元，就不用考虑独立屋;如果预算在二十万美元到五六十美元之间，则两者都可以考虑，可以综合具体情况和自己的偏好进行选择;如果预算在六十万美元以上，那可以考虑买独立屋，或者买几套城市屋。
值得一提的是，我们在美国大片里面看到的别墅区一般都是在美国的郊区，但是和国内的郊区环境完全不同，这也让很多人钟情于美国独立屋，不过购房者还是得根据个人的需求来选择到底是购置城市屋，还是独立屋。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国房屋类型中城市屋和独立房的区别介绍
上一篇：赴美国购买学区房了解的常识...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
