根据美国财务咨询机构SmartAsset 的最新研究报告，Denton高居2019年“Boom City”美国发展最快城市排行榜第二名。这一研究报告是基于美国统计局U.S. Census Bureau的相关数据，对全美500座城市的就业率、商业创新、人口增长、住房市场增长及家庭收入增长等数据进行分析排名而得出的。

自2014年至2018年期间，Denton的人口增长了8%，家庭收入增长了36%。Denton County的家庭收入中位数为8.6万美元，显著高于全美平均家庭收入中位数的6.2万美元。自2018年8月至今，Denton的失业率下降了0.2%。此外SmartAsset亦将Denton列为全美优质学区购房性价比最高的城市之一。其实Denton作为全美发展最快的城市之一，可谓实至名归，近年来获得了诸多殊荣。

其他达拉斯(别墅)-沃斯堡大都会区北部发展的热门城市，如Frisco排名第十三名，Mckinney排名第十四名，Flower Mound 排名第六十三名及 Allen 排名第六十九名，不过上述城市经过近年的发展，房地产市场价格水平已明显高于Denton。

德州历史上一直是美国著名快速发展城市的摇篮，休斯顿在上世纪六十年代成为全美能源行业中心时，就是其中一员。今年早期的统计数据显示达拉斯-沃斯堡大都会区新增人口比全美其他大都会区都要多，2010年至2018年新增人口超过100万人。达拉斯-沃斯堡大都会区目前为全美第四大都会区，人口750万。

在过去8年期间，德州人口增长了350万人，相当于每天新增1000人，其中有三分之一居住在达拉斯-沃斯堡大都会区。在北德州，近年来经济和人口增长从达拉斯开始在美国380号高速及289号州际公路沿线蔓延开。在数年前，Frisco人口增长曾排名全美发展最快城市第二名，经过这几年的快速发展，目前房产市场挂牌中位价高达47.9万美元（Zillow, Oct 31,2019.）。

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达拉斯大学城学生公寓项目，正好位于Denton，位于美国380号高速和45号州际高速的交汇处。同时此区域为Denton近年发展热点区域，为未来发展新市中心，坐拥近千亩大型城市综合体，140余万平尺商业配套设施。距离在校生超过5.5万人的北德州大学及德州女子大学约五分钟车程。可谓占据全美发展核心中的核心，验证了房地产投资的至理名言：Location！Location！Location！

达拉斯大学城学生公寓

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