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2019年华盛顿10大物业盘点

来源:网络作者:北美购房网时间:2019/12/12

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2019年,华盛顿房地产行业保持了高速的增长,这一年中,大量的各类物业被投入市场。这些物业不仅提供了更多的公寓,办公空间,零售商店,餐厅与酒店,更重要的是它为全美过时的商场提供了教科书式的解决方案;把园林景观与办公场所有机结合并带入了人们的日常生活;同时为高人口密度的市区提供了高性价比的住房。

在2019年即将进结束之际,小编邀请各位一起,共同盘点一下“2019年华盛顿10大物业”:

The Boro

开发商:The Meridian Group, Kettler, Rockefeller Group
地址:Greensbore Metro Station in Tysons
面积:15 英亩

 

The Boro, 是一个集商业,办公,住宅,绿化步道于一身的综合体。住宅部分有3栋住宅楼:32层的公寓楼拥有400套豪华物业,15层的公寓楼拥有133套豪华物业,25层的公寓楼拥有140套豪华物业。商业部分则有25万平方英尺。其中有ICON影院(14块屏幕),Wholefood(7万平方英尺)等著名大型租户及各类餐厅,如:Flower Child North Italia等。另外旁边的绿树成荫的Boro公园也为整个物业增色不少。

Ballston Quarter

开发商 : Brookfield (之前是Forest City)
地址 : Ballston Metro station
商铺:360K SF
公寓:406套
办公室 : 176K SF
面积 : 15 acres

这座始建于1950年代的物业于2019年完成了大翻新,也迎来了她的新主人,并于今年年初开始营业。新的商业规划包括了众多的商铺,餐厅还有一个美食中心。于此同时,它还拥有406套公寓和17.6万平方英尺的办公空间。这一成功的翻新工程,为老旧的商业体提供了教科书式的商业范本。

Liz

开发商 : Fivesquares Development, Whitman Walker
地址 : 14th and R streets NW
商铺:20K SF
公寓:78套
办公室: 60K SF

11月,14th 街迎来了一个全新的综合体Liz。该综合体脱胎于伊丽莎白泰勒医疗中心,包括了78套顶级公寓(其租金高达$2600-5400),而写字楼主要由Whitman Walker,German cultural association Goethe-Institut,Fivesquares租用。商业部分则由Bluestone Lane咖啡厅,Sephora, Parachute 以及一间亚马逊实体店租用。

Conrad Washington, DC

开发商 : Hines, Qatari Diar
地址 : CityCenterDC
房间:360间
商铺 : 30K SF

 

希尔顿旗下豪华酒店品牌康莱德,于今年3月在华盛顿特区开了第一家酒店。酒店位于纽约(购房)(投资)(房产)(公寓)(公寓)(公寓)(投资)大道与第10街交汇处。这座10层的酒店包含了360间房间,3.2万平方英尺的会议空间(无地下层)。酒店餐厅,屋顶酒吧,行政走廊一应俱全。

The Witmer

开发商 : KimcoRealty
地址 : 71012th St. in Pentagon City
商铺 :  26间
公寓:440套

 

刚刚投入使用的National Landing 社区需要再等上几年才能迎来亚马逊总部大楼正式开业。这让街对面的一座新的翻新公寓楼抓住了机遇——The Witmer.

在26层的物业中,The Witmer 放置了440套公寓。在Bisnow的活动上,Kimco 副总裁Geoff Glazer 表示,在开盘的100天,出租率就达到了75%。在亚马逊选择了该区域作为第二总部之后,该社区陆续将迎来一批新建公寓,而Witmer正是其中的先行者。 

655 New York

开发商 : Brookfield, Douglas Development
地址 : 655 New York Ave. NW
面积: 768K SF

 

655New York在今年10月盛大开业,主要以商业为主。其中10万余平方英尺由著名共享办公品牌Wework承租,另外更有咨询公司The Advisory Board 租用了50万平方英尺,成为该物业的最大租客。

2 Multifamily Buildings At The Yards

开发商 : Brookfield, Hoffman & Associates
地址 : 1300 and 1346 Fourth St. NE
公寓 : 328 套

 

The Yard, 位于Capital Riverfront, 是一个面积达48英亩的超大项目。在过去的两年中,有10座公寓建成,成长速度极快。今年,The Yard又有两栋新公寓楼竣工,The Bower 和 The Guild

The Bower 拥有137套公寓,由Hoffman&Associate开发,并于今年1月开盘。The Bower是The Yard第一个可售公寓项目,截至目前已经全部售罄。

The Guild 拥有191套公寓,由Brookfield开发,于今年7月开盘。

这座Bauhaus式建筑,拥有室内艺术长廊,5副巨型壁画和庭院。

2 Apartment Buildings At Union Market

开发商 : Level 2, FCP, Clark Enterprises, TrammellCrow Residential, Edens
地址 : 320 Florida Ave. NE and 1270 Fourth St.NE
公寓 : 750套

The Union Market 社区今年也迎来了2栋新公寓楼,并为这一迅猛成长的社区增添了750套住房。The Highline, 拥有318套公寓,由 Level 2, FCP and Clark Enterprises开发。1万平方英尺的商业部分,由Florida Avenue with Orangetheory Fitness 承租。 

The Baltley, 拥有318套公寓,由 Level 2,Trammell Crow Residential and Edens开发。同样于今年5月开业。2万平方英尺的商业,主要由La Cosecha(拉丁超市品牌)承租。

Residences At St. Elizabeths East

开发商 : Flaherty& Collins Properties, Anacostia Economic Development Corp.
地址 : 1201Oak Drive SE in Congress Heights
公寓 : 252间

该项目是St. Elizabeths East校区周边第一个住宅项目。该区域去年还建成了一个容纳4200个座位的体育馆。在未来,这里还将迎来一座11万余平方英尺的健康中心,还有一座近57万平方英尺的商业综合体。

Final Phase Of Constitution Square

开发商 : Stonebridge
地址 : First and M streets NE in NoMa
面积 : 500K SF

司法部于今年5月搬进了the Four Constitution Square office。该物业是Stonebridge’s7英亩项目在Noma社区核心区域的最后一期。 

该物业把Constitution Square一下扩充到了1,400万平方英尺,并容纳了超过4800人。物业提供了643套公寓,另有55,000平方英尺的面积出租给拥有204间客房的希尔顿花园酒店和各类餐厅。

 

2019华盛顿其它商业地产一览
  • Solaire 8250 Georgia Avenue, a 20-story, 338-unit apartment building inSilver Spring from Washington Property Co.
  • Resa NoMa, a326-unit apartment building from Skanska.
  • Novel SouthCapitol, a 539-unit apartment building from RCPDevelopment and CrescentCommunities at 2 Eye St. SE.
  • West Half, a468-unit apartment building from JBG Smith across the street from NationalsPark.
  • 1900 N, a 259K SFoffice building in Dupont Circle from JBG Smith.
  • 1701 Rhode Island,a 104K SF, WeWork-leased office building built by Akridge in Downtown D.C.
  • HELP USA WalterReed Veteran Apartments, 77 units for previously homeless veterans on the66-acre D.C. campus.
 

 

 

 

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