美国具有与众不同的房产投资优势
来源：http://zhishi.fang.com/esf/qg_120174.html作者：北美购房网时间：2017/2/21
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如今美国一直都是海外投资置业者的首选城市，美国的房产对于自住和投资的朋友来说有很多的优势，下面小编就为大家详细来介绍一些美国房产独有的优势。
永久产权美国房产拥有永久产权。这意味着在美国的房产，子孙后代可以代代继承。房价不高美国房产市场处于投资的最佳时机从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌，目前的美国房价处于稳健回升的趋势，未来5到6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机。
美国房产政策完善美，法律环境健全美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。美国的房产信息是公开的，所有的交易信息, 包括实际价格、税额、交易日期、 交易情况, 都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。
美国的市场经济发展经历了百年以上，就美国房产而言，与中国最大区别就是一二级市场并重，其中二级市场更为活跃。这就保障了我们投资美国房产日后可以轻松出售。针对美国房产的法律体系，许多人会对美国房产投资有顾虑，但系自身的权益被侵害而难以控告。这种担心大可不必，美国针对房产的法律早已健全完善了，所有您所会有的担心都会有法律为您提供保障。保险业在美国房产担任重要的角色，使房地产投资、买卖、抵押等安全可靠，海外房产成为外国人一项收益稳定投资项目，风险有保障的投资项目。所以针对房地产的保险、产权保险等方面都已经非常全面的了。
美国没有毛坯房美国所有房子设备和装修都是完成和可以使用的，交房就是精装修的，没有我们中国的毛坯房概念。在美国房产交易中15％是新房，其余是二手房。美国房屋质量非常高按70~100年的房屋寿命标准来建造，住宅平均使用年限55年，而中国一般只有30年，建筑标准相对宽松。同样的价值，美国的房子在建造和装修成本上的花费远大于中国的房子，因此买美国的房子不必过多担心装修的问题。这或许是美国房产土地的永久所有权和中国房产的土地使用权有关系。
美国房产的这些独特优势在中国是没有的，因此才会有这么的国人倾向于美国的房产，以上优势清晰可见，希望能为买房投资的朋友带来帮助。
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