美国加州湾区房价
来源：http://www.fang.com/ask/ask_12163175.html作者：北美购房网时间：2017/2/21
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说起买房相信大家有太多需要掌握的知识啦，尤其是去了美国以后，有很多房产方面的知识和中国都是不一样的，美国的旧金山是一个房价很高的城市，旧金山湾区如今也备受大家的关注，那么在这里买房如何呢？
旧金山湾区，是美国最大的华人社区之一，美国房价最高的地区之一，美国IT中心，旅游业，西海岸的金融中心；旧金山湾区又以高科技的硅谷著称，是全美的经济中心和创新集散地。旧金山湾区特殊的经济发展模式，使得境内经济发展状况良好，目前具备着较多的优秀人才不断进入的旧金山湾区之中，同时，这一部分人才经济储备能力较高，在种种原因因素影响之下，使得旧金山湾区境内房产价格普遍要优越于其他区域的房产价格。因此，居民进入到旧金山湾区内进行购买房产，需要对于自身的经济储存能力进行一定的判断。
湾区是典型的凉夏型地中海式气候，气温变化极小，一年四季都不冷不热，温和湿润，各种植物生长茂盛。一年三百多天晴天，空气质量非常好。晴空万里。沒有其他地區的四季分明，但每個季節還是有每個季節的特色。如果你想体会不同的季节，只要开车几小时就可以到达，由此可见这里的气候是四季如春。
现在在旧金山湾区买或租屋，价格比上一年高出不少。从2012年房屋销售纪录显示，房市已开始从2007年的低迷中复苏。旧金山湾区去年12月待售房屋要价比2011年同期高，涨幅从南湾科技重镇圣他克拉拉县的16.3%至北湾纳巴县的7.6%不等，湾区平均增幅13%。相比之下，全国去年12月房屋要价比一年前增长5.1%。
从气候上来说，旧金山湾区是好的没话说。房产市场也一直是处于平稳上升的阶段，这样一个环境优美，投资极佳的城市，有什么理由不能成为购房的首选呢。
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