近年来，很多国人漂洋过海到美国纽约安家置业，不管是投资还是为了安家，买房子都是一件需要谨慎思考理智面对的事情，在纽约，很多人都认为新房子一定会比较贵，这可不一定，房地产的价格虽然有新旧的影响，但是真正决定其价值的是房子的位置，房子的大小和房子的周边配套设施，从以上几个方面进行考虑，究竟是新房子贵还是二手房贵，有时候还真是说不清楚，但是不管是新房还是二手房，各有各的利弊。

　　新房子的所有设计、家具和装修都是全新的，有符合时代审美的观赏性。而且新房还可以根据买房者的不同需求进行改造和升级，除此之外，新房子还可以选用现在更节能、更环保的装修材料进行装修，这样以后保养起来也会更加的省心省力，而且也更具有安全性和可靠性。最重要的是，纽约市政府对购买新房子的人还有减免地税的优惠政策，纽约市政府通常会给予15-25 年的减免地税的优惠，这对想要购买新房的人来说还是很有吸引力的。

　　至于二手房，纽约的许多二手房是政府标注的历史建筑，都有很不错的保值价值，许多60 年代建设的二手房，拥有更厚的砖墙作为支撑，有的是铺设了更加牢固的大理石，只要稍加装修，也可以居住得很舒适。而且二手房周边的设施大都很完善，拥有齐全的超市、地铁公交等生活设施。

　　影响房子价格的因素有很多，新旧仅仅是其中的一个方面，真正做决定的时候，还是要从多个方面考虑之后做出最符合自己期待的选择才最好。