大多数投资家都体现出对法拍屋的浓厚的兴趣，这是投资者在房屋方面一个巨大的盈利方面。那小编在这里和大家一起探讨一下美国加州法拍屋的背后到底是如何运作，它的盈利模式又体现在哪里。

法拍屋投资模式一直是散户为主，投资管理机构的资金巨大却没有足够多的专业人士跨地区管理庞大的队伍和批量买入机会，加之次贷危机的出现使机构投资者能在短期内找到大量投资机遇。因此在加州，小型机构投资者通过向银行和法院廉价收购法拍屋经过价值提升后在市场转售牟利，这也是其主要的牟利手段。

加州市场同样呈现出不对称性，因此对于投资者甚至是投资大牛巴菲特来说，这都是绝佳的投资机会。法拍屋投资者通常能获得15%-20%的税后回报率，当市场出现供求失衡时，这一回报可提升到35%-40%。确实是一个巨大的利润增长点。

市场上法拍屋的呈现形式绝大多数为银行持有的法拍屋。购买银行持有的法拍屋，可以直接与债权人讨价还价。一般来说债权人会保证产权的完整性，并对房屋进行必要的维修,不过仍然有很多这样的法拍屋处于很破烂的状况，因此加州买主或者是投资方一定要请专家来检查房子。在这时候，银行持有的法拍屋REO的挂牌价往往会高于前两个阶段的卖价，也使得投资者有利可图。

加州成为全球第六大经济体，经济发达，房屋购置增多，这对于短期投机性质的投资来说，法拍屋是个赚取利润的好机会。