近几年来，在中国掀起了一股投资海外房产的热潮，在各类海外房产投资的项目中，二手房的投资引起了越来越多人的关注，因为国外的二手房市场还像是一片未经开采的处女地，所以，中国房地产行业的热钱纷纷转战了二手房。

　　首先就是在投资的时候，如果出现大笔资金流，那么现金的进出一定要通过正规渠道。中国有外汇管制的政策，而海外对大笔现金的流入也有监控，所以想要投资海外二手房的话,现金的汇入必须通过正当合法的渠道,以免遭到两个国家的查处。

　　其次就是要找一个靠谱的、负责任的、足够专业的房产经纪人, 经纪人的作用很大，他会帮投资者在选择二手房和二手房交易的过程中把好关。海外的二手房法律很健全,但是交易过程中有许多细枝末节,外行人并不都很清楚,找一个经纪人就比较省心省力。

　　还有就是要考虑投资海外二手房的日常维护成本。海外二手房要交物产税，房子的物业管理费很很贵,而且所有的二手房维护成本全部自理,一旦发生需要维修的情况，也是一笔不少的费用。

　　为什么要购买二手房，还有一个很重要的因素就是二手房的升值潜力，海外北美、欧洲等大多数国家经济发达、居住环境好，等多种因素为二手房市场的稳定发展提供了一个号的机遇,二手房的生意绝对很有前景。