美国买房子如果想转让给其他人有什么费用
来源：http://www.glofang.com/news/show/858/作者：北美购房网时间：2015/11/9
扫一扫，随时看
在美国你如果已经付了买房子的定金，但是却不想要，打算转给其他人，这种行为通常被称为过户。那么，如果在美国各州购房过户需要哪些费用呢？哪些是在实际支付时的必须支付部分，哪些只是一般费用呢？
美国买房费用之过户相关费用
美国房地产交易中现金买主一般需要支付的各种费用如下：
定金(Earnest Money Deposit)- 属于头款一部份
公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大约$600-1200 (按房价比率收费)
房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大约$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)
公证费 (Notary Fee)- 大约$50-120
信差费 (Messenger Fee)- 大约$50-150
房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000
房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)
登记费 (Recording fee)- 大约$80-100
贷款购房过户费用
美国房地产交易中贷款买主一般需要支付的各种费用如下：
定金 (Earnest Money Deposit)- 属于头款一部份
公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大约$600-1200 (按房价比率收费)
产权保险费 (Title Insurance ) - 大约 $400-800 (按贷款额比率收费)
房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大约$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)
银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费，信用报告费，贷款申请费- 贷款买主需要
房屋估价费 (Appraisal fee)- (大约$300-400)
公证费 (Notary Fee)- 大约$50-120
信差费 (Messenger Fee)- 大约$50-150
房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000
房屋过户税 (Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)
登记费 (Recording fee)- 大约$80-100
以上只是关于美国买房子过户时的一般费用的列举，不是所有，如果你有更多疑问，可以选择和你的购房经纪人查对各种费用，顺表核对细微费用。
[点击查看“纽约”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：转户,纽约,费用
上一篇：实用贴：贷款买房,月供计算方法!...
下一篇：洛杉矶火灾后的投资机遇——住宅地块...
