随着海外移民和海外投资的不断升温，如何购买国外房产已经成了人们最为关心的一个问题，特别是如何购买加拿大房产，更受人们关注，因为加拿大是一个移民国家，那里良好的投资环境、优良的教育资源以及诱人的福利待遇，都吸引着世界投资者的目光。想在加拿大购买国外房产，2017年的加拿大购房新政策大家必须要提前了解。

　　加拿大现在的房产市场中已经产生了大量的房地泡沫，家庭债务不断上升，加拿大地方政府为了减少“次贷危机”的发生机率，在2017年对海外投资者在当地购买房产也做了一些新规定。2017年海外投资者可以在加拿大境内随意购买住房，也可以申请当地的住房贷款，但是海外投资者在当地申请住房贷款时，首付会比加拿大本地人高很多，而且手续也特别复杂，申请人还必须的拥有良好的个人信用。

　　加拿大2017年购买新政策中规定，海外投资者在加拿大购买房产时，如果想办理贷款，必须拥有个人的加拿大银行帐户，而且这个银行的帐户上要有投资者购买房产时的全部首付款，另外申请贷款时，申请还必须提供一个境外的银行帐户，上面要有充足的资产，这样才能向加拿大银行证明自己有偿还贷款的能力，最后加拿大银行还会针对买房者在居住国家的职业和资产做相的调查，并让买房者出具书面证明，如果这些里面有一项不过关，就不能拿到贷款，想要在加拿大成功购买国外房产，就只能选择全额付款了。