住房贷款从家人或朋友对你有好处,可以作为借款人,但要求钱可能会非常棘手,考虑到大笔介入。不要进入一个私人住房贷款轻——这是一个合法的合同,和你不想摩擦玛莎阿姨的假期。然而,如果你提前计划,结构仔细贷款,并解释如何贷款银行的优势,每个人都可以更舒适的安排。

如何向家人或朋友请求贷款吗

当你接近你的朋友或家庭成员住房贷款,有一个计划。社区服务主管托马斯·福克斯剑桥信贷咨询,建议治疗私人住房贷款从银行抵押贷款。“借款人应该现实实际的还款计划是什么,不要超过他们可以偿还借款。你必须把它与任何形式的贷款和现实,”他说。

如果这种方法看起来有效率的,因为它是。当您创建一个具有法律约束力的贷款合同,即使你的母亲可以带你去法院错过付款,她能赢。

私人住房贷款类似传统的抵押贷款

私人住房贷款,也称为私人抵押贷款或intrafamily抵押贷款,并不不同于贷款从银行或信用社。机构贷款,私人住房贷款:

贷款人与借款人签订本票(也称为抵押票据)协议的条款。

本票应当建立贷款金额和利率,以及还款日期和频率。

借款人和贷款人起草一份抵押贷款(也称为一个信托契约)给银行有权取消该房地产的赎回权如果借款人未能坚持偿还计划。

贷款人持有抵押财产的留置权。

安排法律保护银行和借款人。贷款人可以不是止赎你的房子由于家庭分歧和不能请求全额还款,因为其他的金融需求。所以,如果玛莎阿姨想去巡航,她不能要求你买单,只要你一直坚持达成一致的还款计划。

私人住房贷款借款人受益

当你借用一个朋友或家庭成员,你在几个方面好处:

更好的利率。你可以与你的银行协商来确定最适合你的利率。即使利率低于你支付从银行贷款,它可以解决银行的优势。

设置自己的还款条件。您可以确定一个最适合你的还款计划,每月半周刊或任何其他。不要利用你的银行的慷慨,不过:你还是法律义务所支付本票。

联邦政府的税收减免。私人房屋贷款,你可以把相同的税收减免,你会有一个机构贷款。

私人银行住房贷款的好处

在私人住宅贷款银行也得到好处:

更好的利率。即使你的利率低于银行贷款,利率会高于银行储蓄账户或投资收入。

固定收入。结构由你提供本票的还款计划,该银行将确切地知道什么时候期待你的付款,他们将是多少。

缺少家庭贷款支付

不可预见的生活转折发生:你可能会失去你的工作或医疗费用,堆积起来。家庭成员的朋友,对于任何银行,讨论的情况——避开玛莎阿姨的电话不是路要走。选项是一样的:贷款修改可以包括降低支付换取贷款期限长,暂时冻结支付或者让一些幻灯片。