在海外买房的人群中，除了一些经济条件特别富裕的人群可以全款购买以外，绝大多数的人群想要拥有一套像样的房产，或者想更换一套符合自己心意的住宅，都需要通过贷款办理，那么在海外贷款，容易办理吗，贷款买房有哪些方式呢?

　　在国外买房贷款，有以下几种房贷形式，他们是通过不同的利息来计算贷款买房的。

　　1、固定利率房贷：这种房屋贷款是利率在贷款期限内都不会改变，不论你是选择10年、20年、30年，你需要还付的贷款比例都相同，这个贷款方式比较普遍，房主不用担心通货膨胀造成还款方式的不同。

　　2、浮动利率房贷：这种方式的每月还款要根据利率和市场趋势调整，在申请时比较容易，但是贷款期支付的房贷还款会不断上升，这种房贷的有限利率没有上限，每月可能要付出最高利息的金额，这种房贷还款风险程度相对较高。

　　3、纯利息房贷：这种房贷的每月还款有一定的时间是用来偿付利息的。利率可以固定或者浮动，在支付利息的时期结束后，屋主的还款可能大增，因为要包括本金和利息。

　　海外买房贷款还有很多形式，在这儿就不一一介绍了，在贷款买房前，需要先了解清楚有哪些方式的贷款，自己的情况符合那种贷款方式，然后再选择合适的贷款方式。