加拿大一直是世界移民的热点国家，那里气候宜人，社会福利待遇出色，是一个人人向往的好地方。很多人在咨询移民时，也听说过加拿大买房移民政策，认为自己只要在加拿大购买房产就能成功移民，其实这种想法是错误的，加拿大买房移民政策很难实行。

加拿大政府为了当地房产市场的发展，是对那些新移民在购买房产时推出了多项福利待遇，但是确切的说，在加拿大买房只属于个人的投资行为，它并不符合加拿大的移民政策，也就是说加拿大买房并不能划入到投资移民的行列中，人们所说的加拿大买房移民政策是根本不能实行的。

加拿大买房移民政策难实行，最重要的原因就是加拿大对投资移民的投资方向有明确的规定，并不是人们想的投资房产就是投资移民了。加拿大政府规定申请投资移民的申请人需要准备80万加元的投资款，这部分投资款需要投入到加拿大政府指定的担保基金中，这种基金多会在五年以后返还本金，另外一种方法则是申请向加拿大政府支付22万加元的利息，向当地银行贷款80万加元去投资当地政府的投资项目。

加拿大买房移民政策难以实行，也就是说投资者在加拿大投资房产以后并不一定能取得移民加拿大的资格，更不能凭借房产成了加拿大的永久居民，它只是一种单纯的商业投资行为，另外加拿大对于购买房产的投资，国籍没有明显限制，而且对于国外投资者还有一些福利待遇，可以免除一些税费。但是想通过投资移民，只在加拿大买房是不够的，需要把投资资金投入指定基金，由当地政府去统一支配。