美国的二手房房价高不高呢
来源：http://www.to8to.com/ask/k5258061.html作者：北美购房网时间：2017/2/3
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很多想要在美国购房的朋友都会了解这里的二手房，美国的二手房是不是也可以获得巨额的利润，房价是多少，出售的价格高吗?
小编了解了美国的房产市场，在美国，大多数在市场上交易的房子是二手房，占市场上挂牌出售的房子总数的85%；新建的房子相对较少，仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。在好的居住区，大部分优良的地段已经被老的住宅社区占据，所以一般大规模开发的新建房地段会稍偏，占地较小，以前多为其他工业或农业用地，较多的靠近高速或铁轨，或有其他的一些局限，但是新房户型设计新颖有效，房屋比较智能化，并且普遍内装现代奢华，买房后直接拧包入住，不需要任何房屋整修。美国房产市场确实存在一部分二手房，不过不同于国内的是，美国房产市场上的二手房不是以盈利为目的的，这些二手房的房主大部分是移民国外或者移居别的城市，也有的是想购置新的房产，将原有的房产出售。这些房产的价格不是很高，只要达住房屋的成本价格一般就会出售，房主一般不会在中间赚取较高的利润。因此，有不少的贫民阶层以及海外留学生或者移民人群，会选择购买这些二手房产，购买到以后基本可以拎包入住，里面的设施设备一应俱全，由于美国的物业管理中心会定期对房屋进行修缮，虽然你购买到的是二手房，不过这些房产在外观上以及内部都完好如初。
在美国，通过圈房高额出售二手房的人群相对比较少，美国有高额的房产税，如果你出售的话，还需要支付高额的交易税，通过圈房出售二手房并不是很经济的事情。
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