在新泽西购买房屋有哪些不容易发掘的优势
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_13b7c55540102vq0a.html作者：北美购房网时间：2017/2/2
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新泽西州是美国第四小以及人口密度最高的州。很多来新泽西的朋友都希望能够购买到这里的房屋，那在新泽西购房有哪些优势?
新泽西州离曼哈顿最近的区域只需20分钟就能抵达。大部分地方都有直通曼哈顿的火车、公交车，可以购买月票（一个月$80－180），交通上十分方便也便宜。新泽西的房价处于高点，但整个市场不会冷。房子的需求上升，供求不平衡有利投资。购房利率低，将导致房价继续走高。虽然买房人数会有所减少，但购房市场不会太冷。
需要重点说明的是，地理位置对房价的影响。影响房价的最主要因素就是“街区”，大家熟识的学区房，周围都是好学校，安全环境又好，房价就很高。新泽西州北边离曼哈顿近的最好的学区，一家庭别墅的价格逼近80万。如果您对学区的要求没那么严格，不是非要找最好的学区，那么在第二好的学区您能用40－60万买到规格不同的房子。以上说的两类都属于安全安静的学区房，新泽西的学区更安全，学校质量更好，因此新泽西州房地产税也比纽约略高。如果您来美国最主要的目的是为了孩子上学，则应当选择新泽州西学区房。
在新泽西买房之前，一定要签署一个资金证明，这份资金证明一定要认真的填写，在律师评估和房产以后，一定要记得购买保险，之后再去贷款，机构申请贷款，然后获取房屋贷款批准，之后就等到房产证是交接的那一天就房产过户，值得注意的是美国买房买卖的经交接金额一般是由买家的律师进行打款。
新泽西最近几年非常的被国人看重，因此这里的房价也是增值不断，来这里购房投资不会让您失望。
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