休士顿置业房产优势竟然有这么多

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休斯敦全美第四大城市，是一个投资置业的好地方，为什么这么说呢？到底是有哪些优势呢？下面就为大家介绍一下吧。

在休士顿最重要的是这里投资门槛低！国内限购限贷政策上台，半壁江山投资二套房产需50%以上的首付，金融杠杆降低，投入成本升高。不如用这50%的首付款，全款在休斯顿买个大别墅，既能分散人民币贬值的风险。休斯敦是一个典型的卫星城市，由市中心向四周辐射发展休斯敦房产在地理环境，房价，税率，社会环境具有极大优势，购房和生活成本又远低于纽约洛杉矶，可满足购买者求学自住投资养学等不同需求，因此休斯敦已经成为当之无愧的美国热门房产置业城市。

德州的中小学教育质量是有口皆碑，高等教育也毫不逊色，位于休斯顿的休斯顿大学以及莱斯大学在美国大学本科中排名第17，就业率高、毕业后学生收入满意度高。休斯顿有世界上最大的医学中心-德州医学中心。德州医学中心有五十多个成员单位，其中包括很多全美国以至于全世界最好的医院。

从投资房产租金回报率上来看，在美国休斯顿，房子出租后的毛租金回报率一般可达到8-10%。扣掉持有成本和管理成本，净回报率平均在7-9%之间。在中国的租屋市场租金回报率只有2-3%，与房价不成比例。

再加上医疗设施和教育等方面，美国的休士顿确实是一个比较适合适合投资置业的地方。

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