Kithener这个城市，不知道大家有没有听说过，但是随着经济全球化趋势的不断进行这个城市也迎来了越来越多的移民。买房的时候，大家可能都会注意到一些问题，比如说在买房之前要看好房源，找一个好的经纪人。那么，再看好房子要签订合同的时候，又要注意哪些问题呢。

一：带好基本资料：买房签订合同的时候，一定要带好基本资料，看看开发商是不是也具备相关的资料。带齐资料，是顺利购房的一个保证，也是买房能否办房产证的一个关键。

二：使用规范的合同文本：购房签订合同是一件大事，在签订合同的时候，一定要使用规范的合同文本，并且，按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体的内容，不要自己随意地去鉴定开发商自己定的协议书，并且还缴纳惦记，就算自己这样做了，这也不是购房的必经程序。而且还有可能给自己的购房造成一定的损失。

三：保证相关证件有效：如果是买的七房的话，那么一定要查看开发商是否有预售许可证，并且，确认自己所购买的房子是不是在预售范围之内。如果是买现房的话，那么，这要看开发商是否具有该房屋的房产证，并且要核对一下营业执照和开发资质证书。

四：明确具体时间和违约责任：对于期房，由于资金不足的问题，而延期交房，是很常见的一件事。这就需要大家在合同上谨慎签名了，如果是预防这种事情发生那么购房者在签订合同的时候一定要将交房日期面板物的规定为具体到日，并且要注明开发商不能按时交房，应该承担的责任。