去加拿大购买楼花房需注意这些

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越来越多的华人移民来到加拿大以后，都比较喜欢楼花房，但是不管怎样，在购买的时候总是有一些该注意的事项需要大家知道。

投资楼花和投资股票期货外汇等产品一样，是将现金转换成不同的投资产品，然后在一段时间后计算投资回报。不同的楼花就像不同的股票，有低价、也有高价的，不同的投资者有不同的投资需求，不同的投资需求确定了不同的投资方向，最终决定了投资回报的高低。

第一、比较楼花与现房的区别。先是从资金占用量来看，一般楼花只需要支付15%到20%左右的房价合同就可以，其次才是房价，分地段，地段好的，房价就高，未来房产增值空间也是比较大。但是投资都是有风险的，所以一定要考虑好。

第二、考虑如何避免楼花风险。一般来说，风险一是其开发商不能完工。加拿大的房地产法律十分健全。如果不能完工就会有损失。所以最好要考察开发商的背景，规模，资金等等因素。风险二是估价不足。

第三、购买楼花时一些不可忽视的费用。一般在加拿大其楼花的交割有两个方式：一、交钥匙开始入住。二、产权交割。而且购买楼花的费用包括了不少部分，比如说律师费和水电费等等。同时还有入住费等等。还有如果你想要在房屋产权交割以前转让房屋，这样就要收取转让费用了，而且还有支票跳票费等等。

第四、教育环境氛围。毕竟购房都是为了子女的未来教育，所以这一点也是很重要。

了解了以上这四点知识以后大家在加拿大购买楼花房的时候，将会很省心的，希望能够帮助到大家。

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