了解美国房屋类型找适合自己的房子
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_14125c5b10102xxxc.html作者：北美购房网时间：2017/1/19
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当我们来到美国以后，不管您是投资还是自住，都是需要了解美国的房屋类型，到底哪种才适合自己呢？
总体来说，美国房屋虽然种类繁多，但是大体上分为两类:House和Apartment。在日常生活中，我们倾向把前三种房屋类型统称为house， 因为在房屋外部来看，我们无法进行区分，需要进入房屋内部进行观察，我们才能做出判定正确的房屋类型划分。我们把后三种房屋类型统称为apartment或者apt. 这一类公寓在繁华的大城市最常见，尤其是曼哈顿，波士顿，芝加哥这样的大城市。
美国的房屋产权是包括土地及建筑物，这种形态在中国称为别墅。但这美国有时，别墅并不是正确的解释，因为独立屋有新有旧，有豪华也有破烂，对于那些年代久远、破烂的独立屋来说，称不上是别墅，只能叫做独立屋。别墅可以称为豪华的独立屋。共渡屋通常是一排相连的房子，有五栋、十栋甚至更多，你可以拥有其中的一栋，它可以是一层、二层或是三层的形式。城市屋和共渡屋的差别不大，通常来说城市屋是比较豪华的，它通常由二栋或三栋构成。城市屋的房子一般为一层或二层，很少用到三层。共渡屋和城市屋所拥有的土地只是建筑物所占据的那部分，有时会有小部分的院子。
公寓楼则通常会有数十户，甚至数百户共用一栋大楼，这些楼可高可低，一般都是只有使用权，但不能单独买其中的一套或几套。另外，还有一些移动屋，俗称铁皮屋，也仅仅是拥有使用权的房屋，每月需要缴纳土地使用权的使用费。
以上便是美国的房屋类型介绍。希望大家在买房之前都可以好好的了解一下，选择一种适合自己的房屋。
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