如何才能顺利的在美国投资房产
来源：https://zhidao.baidu.com/question/755780503742470564.html作者：北美购房网时间：2017/1/19
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如此投资房产成为了人们选择置业的一个重要因素，大家都知道美国的房产是很多投资人士的首选，那么想要在美国投资该如何进行呢？
确定自己投资的目的，您购买美国房产是用来自住还是投资，如果您没有绿卡，那么买房只能作为一种投资项目。如果您是自住，建议通过EB-5等移民项目，获得居留权。 美国房地产市场正处于新一轮上升周期的初期，预期未来数年仍将有较好的表现。
中国买家在美国国外投资者中占比例最大，为286亿美元，平均购房价格约为83.2万美元。华人买家占了美国房地产所有国际买家的三分之一还多。在美国购房，最大的特点是需要第三方机构——产权保障及托管交易服务公司的存在，在房子竣工、获得入住证之前，投资者的房子定金、合同及银行贷款等准备事项都会托管给这样的交易公司。除此之外，第三方机构还可以为投资人对房子进行质量评估，美国这种在预售方面的管理对中国来讲是一个借鉴措施。
在美国，不同的州会有不同的房产投资策略，所以您可以事先网络或邮件咨询该州相关的房地产政策，然后找到当地专业房产中介进行具体操作，和国内不同，美国房产税不是因为房价过高而设立的，它更像是一种公共福利，各州通过征收房产税来改善周边的教育、环境、治安，最终目的是为了服务方便周边的居民。中国房产权是70年，部分商用房产权为40年，这种房产制度来源于前苏联。而在美国房产是无限产权，即永久产权。
如果您要是了解的以上这些信息的话，相信各位朋友肯定会在美国投资的时候更加顺心的手。
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