加拿大提早还房贷罚款如何计算
来源：http://www.ilongterm.com/news/act-newdetail__newid-11387.html作者：北美购房网时间：2017/1/17
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在加拿大购房的话，如果你在加拿大房贷合约到期还款,当然是不用付罚款的。如果在一些情况下你需要提早还清房贷,那么这就是违约了。比如说如果你想在物业加按,然而你的银行不受理,那么你就需要转到另一贷款机构办理，或者是转去其他一家的金融机构取更低利率。
而且还在合约未到期时提早转出来,还是算违约。所以就要付罚款给原有的金融机构，不然你的贷款就是全开放式房贷。毕竟在加拿大其固定利息罚款是以剩余贷款额的3个月利息或利息差额来计算的,这么说吧，就是哪种罚款金额大,其银行就会选择哪种。其利息差额主要是因为你违约而令银行损失的利息,所以主要是以当时情况再借钱出去时有多少损失来计算的,尤其是在这一方面其不同贷款机构的计算方法也不同,因此导致出现比预期高的罚款额。导致不少人在经济上备受损失。现在加拿大的政府规定银行要清晰地告诉客人提早还款和罚款的条款,而且这个行为守则是联邦管理的其财务机构最新守则，也就是说要说明其关于提早还款的罚款条款。
其新守则主要是要确定贷款机构提供更多和全面资讯给客户,尤其是房贷还款方面。一般计算有在利息方面和年期方面两种计算方式。按月和年的时间来计算。以上这些就是需要你在加拿大提前还房贷知道的计算方式和依据。
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