为什么很多人抛售国内房产转投旧金山房产

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随着经济全球化的不断进行，不同的国家发展的不平衡性也在不断的暴漏，尤其是在投资的回报上来说，很多人对于中国国内的投资环境，并没有抱有很好的态度。旧金山作为美国的硅谷城市，这里在不断的额吸引着更多的人们前来这里居住，也有很多中国人抛售国内房产转投旧金山房产，那么，究竟原因何在呢。

一：市场成熟度：中国房地产业20多年前才正式迈入市场化，市场波动较大;旧金山房产已有百年以上的发展历史，近半个世纪以来房价保持稳定增长走势。

二：法律保障：中国买房没有专业律师参与，如果投资者对合同细节不予了解，日后容易陷入陷阱;旧金山房产买卖双方都要聘请专业过户师或律师处理法律事务。

三：产权年限：中国住宅土地的使用期限是70年，70年后，土地归国家所有;旧金山房产是永久产权，可以传给子孙后代，并且没有遗产税。

四：期房贷款：在中国购房时，签合同时一般要首付20%-50%，交房前就要开始还贷，只能选择连本带息还;澳洲签期房合同时，一般只需首付10%，交房后才开始还贷。

五：新房交付：中国交房时，大部分是毛坯房，交房后需要业主自行装修;在旧金六：烂尾楼风险：在中国，首付款交给开发商，没有监管，投资风险较大;在旧金山，首付款存放在政府监管的信托帐户。　

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标签：旧金山房产

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