每年春节都有一批中国海投资者趁假期到加国亲自入货，今年有一个中国客人在士嘉堡看上一间叫价100万元独立屋，立刻出价150万元，创造了近期抢购买房屋出价意向书叫价高于50%的新纪录;这是一种直接影响将来当局计算房地产价数据的结果。

楼盘专门针对中国富豪

这样卖房，房子明显盖在华人热区，买家都是大陆来的富豪。能认识知道内情的地产经纪，最好认识开发商的人，你就能获得一手资料，说不准还能提前买房。要不然，买个房子你都得排上6天5夜的队。

近日烈治文山市某处即将开一块新盘，主打百万以上的独立屋豪宅，预计售价能到200万以上。而据消息称，已经有买家正在通过“内部关系”提前购楼。

“中国式抢房”已成常态

排队抢楼、内部销售是开发商较为惯用的手法，不过除此之外，开发商还有别的卖楼手法。他还举例说：有些开发商卖房的时候不设售楼处，而是通过地产经纪卖房。开盘之前，地产经纪会事先和开发商所求房源，而开发商则采用摇号的方式把房源分配到地产经纪手中，一般业绩较好的地产经纪能够获得更多房源。这种手法多用于condo楼花，这时买家如果不认识地产经纪，连开盘的信息都无从获知。

多伦多的房地产如今如此红火，抢楼花的现象已是屡见不鲜，就连Aurora和Newmarket的楼花如今都要排队才能买到。而如今楼花的买家多以中国来的投资者以及留学生为主，只要楼盘不差，”中国式抢房”已经成为一种常态。