房地产市场上的物极必反其实并不少见，这一次轮到了加拿大的移民城市温哥华。

温哥华楼市的“热火”被瞬间浇灭。过去几个月都在拼命抢房，加税后很多投资者改变了主意，有些人甚至连购房定金都不要了。

学区房也卖不动了

自BC省公布房产税收新政以来，独立屋(类似国内的独栋别墅)销量环比出现下滑。以列治文(大温哥华地区的城市)为例，7月25～31日，该区域仅有3栋独立屋成交，而税收新政公布前的一周(7月18～24日)，成交了12栋独立屋，再前一周的成交数量更多，为25栋;在本那比，7月25～31日亦仅有3栋独立屋成交，此前一周成交了7栋。

　温西(温哥华西部地区)的教育资源丰富，当地学区房一直备受青睐，一度出现华人扎堆购房的情景。

温哥华学区房销售暴跌94% 大量华人买家伺机

尽管交易成本因税收新政明显上升，但华人对温哥华楼市的关注度却并没有降温。

多伦多和温哥华均为中国买家在加拿大的首要购房目标城市，大部分中国买家在加拿大购房是集教育及房产投资需求为一体的，属于长期投资，较少会受政策左右，有时他们会转向加拿大其他条件更优惠的地区，如蒙特利尔等地。”穆尔表示，“华人对加拿大房产投资与华人留学生数量之间有相辅相成的关系，留学生数量减少，房地产投资数量也随之减少，而当华人的购房量减少，你可能很快就会听到温哥华教育部门在抱怨国际学生数量减少了。”