这几年来，美国圣地亚哥开发的公寓楼盘如雨后春笋，将都市点缀得多姿多彩。同时，越来越多居住或者工作在圣地亚哥的人士也喜爱上了都市生活的方式，而购买公寓单元就成为了许多购买及投资房产人士的首要目标。那么在购买公寓单元者首先要做好财务方面的筹划。

当然其准备的资金越充足可挑选的余地也越大，投资的回报率也会越高。由于利率较低，那么就可以考虑尽可能多地向当地银行借贷，如果借贷的比例超过了，那么银行就会要求你购买保险。而且现在房贷也越来越紧，因此最好事先向银行或者金融机构的房贷部门咨询并做出书面的信贷评估，这样可以做到心中有数，避免出现口头承诺无法实现的窘境。如今房贷的不断收紧，因此银行一般要根据购房者的收入来考虑放贷的比例，在报税的时候一定要如实申报，这样才能最大比例地贷到款。还有在购买公寓单元时，就得考虑到交接时的费用，之后才是搬家费与公寓管理费。所以就需要做好充分的思想准备，因为公寓会随着时间的推移而老化，而且各种的费用，比如说人工费、维护费和水电煤气费都有可能不断地上涨。如今现在购房时，建筑商和开发商除了让你交首付外，还得看你的资产证明或者银行证明，说明你有经济实力到了交房时就能接收房子。

最重要的是公寓楼盘的位置选择，谁都知道地点是决定房价的非常重要的因素，公寓单元的价格也受到位置的影响。以上是购买圣地亚哥公寓房技巧。