休斯顿房产一直是美国非常受欢迎的房产市场之一，不少人也因为这里的高分学区，而纷纷置业!近年来，除了糖城，休斯顿梨城的房产火爆升级，成为休斯顿潜力巨头!

说起休斯顿，除了休斯顿市区外，能想到的学区可能有凯蒂(Katy)和糖城(Sugarland)，不过现在梨城(Pearland)已然也渐渐荣升休斯顿学区房投资新大陆了!

近年来，很多来自中国大陆的的家长与学生纷纷入住休士顿，因为休斯顿房地产成本低收益高，这里的学区也比较好，以前提到休斯顿学区相信很多人都听说过“凯蒂学区(Katy)”。但是现在梨城(Pearland)已然也渐渐荣升休斯顿学区房投资新大陆了!

梨城的小学和中学分属Alvin ISD (288号公路以西) 和PearlandISD(288号公路以东)，普遍都相当不错，几乎所有小学都是Examplary或者Recognized，而且学校排名都呈现稳步上升的趋势，以Glenda Dawson High School为例，自2012年的德州第400多名，到2016年跃升为第120名，被誉为休士顿地区一所冉冉升起的明星高中。

饱和社区投资人士转战“梨城(Pearland)”

有业内人士表示相对于糖城及Katy地区土地开发已近饱和，投资客转战梨城理所当然。梨城大部分地区隶属BrazoriaCounty，少部分属于Fort Bend County 或者HarraisCounty。

位于休士顿市中心正南方向约15哩，距离德州医学中心仅9哩。梨城大部分地区隶属BrazoriaCounty，少部分属于Fort Bend County或者Harris County。梨城有安全的社区、平易近人的房价、优质的学校及优美的田园风光，因此，梨城一直是华人中产阶层的购房热点。

人口情况极具增长

随着人口的增加，梨城家庭年收入也一直在稳步增长，2013年的统计结果显示，41%的家庭年收入超过10万美元;由于大量的专业人士定居于此，梨城人口受教育水平也相当高，39.6%受过大学教育，18.5%有研究生文凭。