在人们的印象中，美国的经济地位一直处于世界领先地位，人们的消费水平是全世界水平最高的，经济收入也是全球最高的，美国的房价也处于世界前沿。不过近年来，加拿大的房价明显高于美国，促使加拿大的新建公寓大增，加拿大的经济逐渐回暖。

为什么近年来加拿大的房价会比美国房价还高呢，我们分析了一些原因，感觉有以下这些方面的原因：

一、全球金融危机期间，美国有大量抵押贷款违约，导致了房价大幅下跌，近年来，房价连续下跌超过了30%，而在金融危机期间，加拿大的房价只存在了短暂的下滑，以后有开始逐步上升，总体水平没有降低多少。

二、纳入汇率差异和生活费用等因素以后，2加拿大的平均房价上升了10%，而美国的总体房价下滑了不少，同样的房子，加拿大的房价要高些。

三、移民数量的增多，导致了加拿大住房需求量增大，部分投资移民来加拿大进行房产投资，加大了加拿大公寓的建设，新建的加拿大房地产公寓吸引了很多海外的投资人群来这儿投资。

四、加拿大的教育理念先进，医学科研方面取得卓越的成就，有不少国家的人群来这儿留学，办理移民，增大了加拿大房屋的需求量，促使这儿的建筑大增，促使加拿大的房价增高。