随着美国的金融经济危机过后，使美国房地产市场保持着上升的趋势，因此不少人后悔之前没有投资美国房产，这是没有后悔药吃的，那现在美国的房价一直在涨，现在购房到底划不划算，房价继续会涨还是跌，租房子会不会越来越贵？

根据现时美国房市趋势来看，美国房市仍处于火热期，不少投资者都认为2017年比2016年更好，特别是美国房地产市场，不过，这其实都是言之过早，投资不能只看眼前利益，在基本面变强之前，随着反弹效应的消失，房市的复苏亦将放缓，就现时来看，美国热门的房市主要是东北、南部和西部。就算面对着房价的增长，相信不少人觉得购房仍然是梦想，就算收入的增长与住房的相对较弱，投资者仍持乐观态度。特别对于年轻一辈来说，在美国置业是实现美国梦想的一部分，尽管乐观，但真正拥有一间自己的屋又谈何容易，与去年一样，首付是最大的障碍，其次就是信用不足和难以获得抵押贷款，得 益于就业市场的复苏，因失业而无法负担租房的比率已下降15%，不过承受能力已成为最大的障碍，不少人认为房价上涨过快，难以负担。

无论怎样，人总是要看前望，凡是投资都需要谨慎对待，同时亦要考虑影响房市复苏的因素，最大问题是供求关系还没有恢复到最佳状态。另外就是，多关注一些值得关注的住房城市，如纳什维尔、加州、达拉斯、圣地亚哥、西雅图等城市。总而言之，如果美国就业增长快，收入增长幅度大，那么在2017年的美国房产市场可能会有一个重大转变。